BenK Vastgoedmanagement is uw partner bij beheer en onderhoud van vastgoed. BenK Vastgoedmanagement verstrekt bouwadviezen en geeft bouwbegeleiding. We hebben jarenlange ervaring op het gebied van grote maatschappelijke instellingen zoals woningcorporaties, zorginstellingen en scholen.
Energie Prestatie Advies (EPA)
BenK Vastgoedmanagement is gecertificeerd voor Energie Prestatie Labels en Adviezen voor woningbouw. Met een EPA krijgen bestaande woningen het wettelijk verplichte energielabel volgens de BRL 9500 plús een energieadvies op maat. N.B we verzorgen ook energielabels voor Utiliteitsbouw.
BGB keurmerk
BenK Vastgoedmanagement verzorgt een BGB keurmerk: Brandveilig Gebruik Bouwwerken. Met een BGB keurmerk toont u aan dat u op verantwoorde wijze met brandveiligheid omgaat.
Meerjaren onderhoudsbegrotingen (MJOB)
Een MJOB stellen we op in opdracht van woningbouwcorporaties of verenigingen van eigenaren (VvE). Desgewenst stellen we een plan van aanpak voor planmatig onderhoud of renovatieplan op.
Een onderhoudsplan kan worden gecombineerd met:
-
energieprestatieadvies (EPA)
-
brandveiligheidskeuringen (BGB)
-
installatietechnische adviezen
-
toetsing bouw-, wet- en regelgeving
Een gecombineerd onderhoudsplan kan resulteren in een advies voorraadbeheer.
Wij doen haalbaarheidsonderzoeken als:
-
funderingsonderzoek
-
asbestonderzoek
-
veiligheidskeuringen voor gas en elektra
-
toetsing bouwbesluit
-
energetische maatregelen
Tekenwerk
BenK Vastgoedmanagement doet voor u het tekenwerk zoals gevelaanzichten, kozijntekeningen, overzichten en splitsingstekeningen.
Wij digitaliseren daarnaast uw woningplattegronden.
Integrale inspecties (conform RgdBOEI methodiek) / conditiemetingen (conform NEN 2767)
De Rijksgebouwendienst heeft een methodiek ontwikkeld (RgdBOEI) waarbij het instandhoudingproces van een gebouw wordt georganiseerd op basis van integrale, efficiënte en doelmatige afweging van diverse deelaspecten op gebied van Brandveiligheid, Onderhoud, Energie en Inzicht in voldoen aan wet- en regelgeving (BOEI). Deze geïntegreerde inspectiemethodiek genereert periodieke consistente een eenduidige informatie, die input vormt voor integrale besluitvorming. Bijkomend voordeel voor de eigenaar van het gebouw en zijn gebruikers is, dat het pand in één keer voor alle disciplines wordt geïnspecteerd. Dus zowel Bouwkundig, als Elektrotechnisch, als Werktuigbouwkundig. Eventuele hinder door inspecties wordt dus tot een minimum beperkt.
BenK vastgoedmanagement kan u in het proces van gebouwbeheer ondersteunen en adviseren. Dit kan zijn voor het maken van conditiemeting conform NEN 2767 of een integrale inspectie volgens de RgdBOEI methodiek. Wij zullen hierbij altijd uitgaan van de belangen (en gevoeligheden) van de opdrachtgever en deze optimaal behartigen. BenK vastgoedmanagement heeft ruime kennis van de meest gebruikte methodieken op het gebied van inspecties, conditiemetingen (conform NEN 2767), meerjarenonderhoudsplannen en de integrale inspecties conform de RgdBOEI methodiek.